在首农东苑公寓，邂逅理想品质生活，在北京东苑公寓，遇见您理想中的品质生活

在北京步履匆匆的都市节奏里，每个人都期许一方归心居所：既坐拥城市繁华的便利，亦能安享自然静谧的松弛。首农东苑公寓，便是这样一处将都会盛景与水岸悠然相融的理想栖居地。

天赋地脉，锚定城市核心贵地

首农东苑公寓落址朝阳区麦子店核心板块（朝阳公园路25号），占位得天独厚。东侧毗邻288公顷朝阳公园，京城都市绿肺，成为窗前天然氧吧；北靠第三使馆区，浸润浓厚国际化氛围；西侧紧邻燕莎购物中心，高端商业举步即达；南向对望蓝色港湾与亮马河国际风情水岸，闲步便可抵达河畔。

立体交通路网四通八达，东三环、机场高速、东四环快速路环伺，驱车20分钟直达首都机场；地铁14号线枣营站咫尺可达，无论是商务差旅，还是日常通勤，皆从容有度。

低密奢境，焕新核心区宜居范本

项目由首农集团携手日本大和房屋工业株式会社等国际团队联合匠造，现由首农资产持有运营。2022年斥资1.8亿元完成整体精装焕新，以仅0.87的超低容积率，重新定义城芯居住格局。

社区占地24137平方米，总建筑面积23571平方米，绿化面积逾万平方米。简约雅致的日式建筑肌理，与精巧园林景致浑然相融。四时花木错落，草坪足球场点缀其间，推窗满目绿意，步步皆有风景，每一次归家，都是一场穿行花园的浪漫旅程。

多元户型，容纳全家生活理想

社区共计128套房源，包含7200㎡高端公寓以及155175㎡联排别墅。两居至三居平层、复式公寓再到私享联排别墅，丰富户型，适配不同家庭的居住期许。

每户配置全屋落地窗，采光通透开阔，直面亮马河景致，视野无界。室内采用品牌家电与定制精装体系，家具厨电配齐，真正做到拎包入住。复式户型上下分层，实现动静分区，开阔公区适配家庭欢聚与社交会客，上层私域守护静谧休憩时光。

全维配套，礼遇无忧高阶日常

真正的品质生活，不止于空间，更藏于周全配套与细腻服务之中。

社区内配套齐全健身房；中西餐厅、日料餐厅、会议室、多功能厅、社区商业，满足社交宴请与日常生活所需。24小时前台值守与安保防护，专业物业运维。专属管家一对一全程服务，卸下生活琐碎，静享惬意时光。

国际生活圈，咫尺尽享丰盈烟火

定居东苑公寓，即是拥揽完整的亮马河畔高阶生活圈。

清晨，沿亮马河慢跑五分钟，于中信书店窗边，伴一杯拿铁静读时光；午后漫步燕莎、蓝色港湾、官舍，奢品购物、环球美食、河畔咖啡馆信手可得。新荣记、鲁采、西庭·秀色等一众品质餐饮林立，米其林风味在家门口即可品鉴；暮色降临，踱步亮马河启皓艺术馆，在安藤忠雄打造的空间里，与河风、艺术温柔相逢。

对于亲子家庭，爱毅双语幼儿园、德国学校、加拿大国际学校等优质国际教育资源环伺；面向涉外商务菁英，第三使馆区近在身旁，国际化人脉与视野触手可及。

首农东苑公寓，不止是居所，更是一种高阶生活方式。

朝有朝阳公园鸟鸣启晨，暮有亮马河晚风相伴。于此，繁华与静谧共生，事业与生活平衡，安放自我，亦守护阖家美好。

在东苑公寓，邂逅您理想中的品质生活。

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